把名下房产赠予亲属然后卖出，卖出的钱归您所有，以下特殊情况或例外情形可能会影响该问题的处理：
1. 赠与合同存在附义务条款：若赠与合同中约定亲属需履行特定义务（如赡养、照顾等）后才能获得房产，而亲属未履行该义务，根据《民法典》第六百六十一条，您可以拒绝履行赠与义务或撤销赠与。此时，亲属无法合法取得房产所有权，后续出售及款项归属约定自然无法实现。
2. 房产存在权利限制：若房产已被抵押、查封或存在共有权纠纷，您无法顺利完成赠与过户。例如，房产已抵押给银行且未还清贷款，未经银行同意无法办理赠与过户；或房产为夫妻共同财产，您单方赠与未经配偶同意，该赠与行为可能部分无效，影响后续出售和款项归属。
3. 亲属为无民事行为能力人或限制民事行为能力人：若受赠亲属为未成年人或精神病人，其出售房产需由法定代理人代理。法定代理人可能基于保护被代理人利益考虑，对售房款的处置提出异议，导致您与亲属约定的款项归属无法按计划执行。
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您询问把名下房产赠予亲属然后卖出，卖出的钱归您所有是否合法，这涉及到赠与合同的效力及物权变动的法律规定，以下结合相关法律依据进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”同时，第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”
在您的情况中，若您将房产赠与亲属，在房产办理过户登记（即财产权利转移）之前，您作为赠与人可以撤销赠与，此时您仍为房产所有权人，自行出售房产并获得售房款是合法的，符合上述法律规定。若已办理过户，亲属成为所有权人，其出售房产后与您约定款项归您，属于双方对售房款的处分约定，只要该约定是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，即为有效，但此时需注意赠与及售房过程中的税费问题。
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您想把名下房产赠予亲属然后卖出，卖出的钱归您所有，这种操作是否合法需要结合具体情况判断。
1. 若赠与行为真实有效且已完成过户，亲属作为合法所有权人有权出售房产，之后您与亲属约定售房款归您所有，该约定本身不违法，但需注意税务及后续履行风险。
2. 若赠与未办理过户手续，您作为原所有权人，可撤销赠与，自行出售房产并获得售房款，这是合法的。
3. 若赠与是为了规避法律义务（如逃避债务、税务），则该赠与行为可能被认定为无效或可撤销，后续售房及款项归属约定也会因此受影响。
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把名下房产赠予亲属然后卖出，卖出的钱归您所有，这一过程中可能存在以下法律风险点：
1. 赠与被撤销的风险：若您未办理房产过户手续，根据《民法典》第六百五十八条，您作为赠与人可随时撤销赠与。例如，您与亲属口头约定赠与房产，亲属未实际占有使用房产且未过户，您后悔后撤销赠与，亲属将无法出售房产，您的售房款归属约定也无从实现。
2. 款项归属约定无法履行的风险：即使房产已过户给亲属，亲属出售房产后可能不按约定将款项给您。例如，亲属出售房产获得100万元后，以各种理由拒绝支付给您，您需通过诉讼等方式追讨，不仅耗时耗力，还可能因证据不足导致无法全额追回。

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